【第51期民宿游學活動】后疫情時代北京規模最大的民宿集群地考察:被云南“截胡”的京郊民宿還有的聊不?

剛剛過去的春節,民宿爆火

 

途家民宿數據顯示

 

今年春節假期前民宿預訂量已達2022年同期的6

 

近一周以來

 

北京地區選擇周邊“一日游”的客群占比高達61.3%

 

“京郊民宿”熱度漲幅超過120%

 

當然,必須承認的是:

 

這個春節假期里,云南和長沙等能讓人“走出去的城市”明顯承載了更多。也正是在這樣的北京下,假期剛剛結束,北京鄉村民宿“入冬”的說法就開始流傳。

 

√ 承載了城市居民多年鄉愁和放空寄托的京郊鄉村民宿,在后疫情時代要被徹底淘汰了嗎?

 

√ 京郊鄉村民宿還有沒有未來?

 

√ 什么定位的鄉村民宿才能更好的發展?

 

√ 發展了近十年的京郊鄉村民宿,有哪些坑可以提前避免?

 

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223日(周四),美麗新鄉村平臺“宕機已久”的鄉村考察活動將重新起航,新年首次活動探尋房山黃山店村附近民宿集群——VIAYA山行集——深度了解這個由中央美術學院副教授韓文強操刀設計,吸引了萬達前財務總監宋寧在內的諸多實力派合伙人的,京郊最具規模的鄉村民宿集群。


本場活動中,有zui具規模的民宿集群,zui優秀的民宿品牌,民宿運營人、民宿大咖、行業KOL領域專家……關于鄉村民宿的那些事兒,都能聊個底兒掉!


擇址黃山店、坐擁兩大IP景區、高分民宿集群地實地考察

 

本次考察的民宿——VIAYA山行集,位于京西南的北京民宿地標房山黃山店村。

 

提起漫山紅葉層林盡染的“坡峰嶺”和生態環境極優的“迎風峪”這兩個大景區IP,說得上是北京人心中景區IP的“扛把子”了。


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VIAYA山行集目前在黃山店村落地了12套不同主題的民宿小院,依山而建,錯落有致、別具一格,均由村中老宅改建而成。

 

與隱居鄉里旗下的姥姥家民宿、桃葉谷、黃櫨花開、云上石屋一樣都隸屬于幽嵐山民宿集群地。

 

同時,VIAYA山行依托“互聯網+在地化”的運營模式,通過精心打造鄉村旅游度假產品,通過陪伴式指導鄉村發展,推動了項目地區的鄉村文旅全產業全地域升級發展。

 

5年來,創始人王佩和盛文元從最初的一座院子發展到12座精品民宿院子,打造了VIAYA山行集這個響當當的民宿品牌,吸引了包括萬達前財務總監、意大利設計師、國際旅游達人在內的各行業的社會精英人群成為山行集的合伙人,VIAYA山行集不但穩住了腳更是扎下了根。即便在疫情期間,受不可控的大環境困擾,VIAYA山行集的入住率始終保持在40%以上,攜程評分均保持在4.8分。

 

有人稱:攜程的評分值100萬,并非信口開河。

 

要知道,攜程網評分標準十分嚴苛,4.8的高分也意味著VIAYA山行集民宿已經踏入當地民宿行業第一梯隊。

 

5年時間,能在知名網紅民宿如此扎堆的黃山店,連開數院并始終保持評分的鄉村民宿,實在值得“到此一游”。

 

民宿擇址、風格、設計施工、運營、避坑,一鍵全get!

 

如果說,在京郊擁有一家屬于自己的鄉村民宿,是80%文藝青年的心愿。那么,在姥姥家、黃櫨花開等知名網紅民宿云集的房山擁有一家自己的鄉村民宿,可能是99%文藝青年的心愿了。


頂著“北京人遺址是人類文明的發祥地”名頭的周口店鎮,不但有多家知名民宿品牌入駐,還有既不離開城市的喧囂太遙遠,也能過上文藝至上的生活。

 

有多渴望就有多曲折。能在京郊擁有一家鄉村民宿真的不容易,不但要面臨民宿擇址、風格定位、設計裝修、IP運營等一系列不能避開的“常規難題”。


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本次活動,VIAYA山行集民宿創始人盛文元以及擁有10多年民宿主理經驗的雷震將把多年的“通關寶典”一次性傾囊相授,談民宿,談運營,談品牌,談一切。

 

更有美麗新鄉村平臺創始人親臨,網羅從創業開始至今考察過的近千套鄉村民宿,從鄉村民宿擇址、各類型民宿案例分析、政策扶持等方面,進行深入解讀。

 

談行業,談創新,談機遇風險,談所有。

 

全程干貨,密集輸出。

 

優質項目共享、高端民宿合伙人招募

 

有多少人懷著美好的情懷希望進入鄉村民宿,但擇址設計、客流資源、運營管理等現實問題,基本是“刀刀見血”的攔路虎,讓人無法擁有自己理想中的清風曉月。

 

有沒有那么一種可能?“有錢的出錢,有智的出智,有資源的出資源”,多幾個人湊在一起玩轉一個或者幾個院子?


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VIAYA山行集的優秀讓更多的資源向其靠攏,我們還有6套優質院子,這些院子繼續向社會各行業的精英開放合作,比如——可以投資院子,只投資和收益就成為我們的民宿合伙人,剩下的全部交由VIAYA山行集,妥妥的“甩手掌柜”。

 

也可以投資集團,參與管理,在山水間投資,在鄉村中工作,接觸不同人群和未知。

 

還可以完全按照自己的想法策劃裝修一套鄉村小院。

 

山高地闊,一切都能想,一切都能聊。

 

您可以是設計師、工程師、教師、藝術家、企業家……

 

您可能熱愛種植、熱愛戲劇、熱愛閱讀、熱愛咖啡或烘焙……

 

只要您有鄉村生活的夢想和態度,VIAYA山行集等您。


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天氣漸暖,一切向好。那么,這個春天一起去走走吧!

 


附:活動行程

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活動提示

【活動時間】223號(周四10:00——15:30

 

【活動地點】房山

 

【人數限制】15人(以繳費順序為準)

 

【活動費用】500/

 

【聯系方式】吳女士:18614262907


【費用說明】活動需自駕。費用為單人活動費用,含午餐及全程游學。(參與者如需過夜,可享受驚喜折扣福利)


  • 2023/2/17
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